吴江恒大新天地,总价15万起,汇聚万千品牌,演绎无限财富机遇! 

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2018-05-27 14:39:59 点击3847次
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项目名称:吴江恒大新天地

项目地址:江苏省吴江区松陵镇开平路189号

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开发商成功案例

开发商为江苏江苏恒大置业投资发展有限公司

淮安欧蓓莎国际家居广场、大丰欧蓓莎国际家居广场、山东潍坊欧蓓莎家居购物中心·城市生活中心、徐州欧蓓莎国际商城项目、安徽亳州欧蓓莎国际家居广场、黑龙江欧蓓莎国际家居广场、镇江国际五金机电城、杭州建德太平洋国际装饰广场、四川欧蓓莎国际装饰广场、四川恒大五金机电城等

  

商铺面积:10-40平方米,主力面积在20-30平方米

 

一楼5.4米,二楼、三楼3.3米,销售开间大部分是3.3米,(外沿街部分5.6米、7.6米开间)柱间距10米

 

项目定位项目整体定位“30万方一站式主题商业航母”,集精品家具、时尚公寓、高级办公、休闲餐饮于一体,规模大、档次高、品牌集中、商场式购物环境,打造第一座吴江五星级家居商场,树立吴江家居行业标杆,升级吴江家居贸易平台!

  

业态分布:一楼主营高档瓷砖、卫浴;二楼主营橱柜、衣柜、木门、楼梯等;三楼主营窗帘、壁纸、灯饰等

 

项目雄踞在吴江城南CBD核心商圈,商业行政枢纽交汇地,东面紧邻227省道,新汽车站就在对面。可以说,占尽天时地利人和

 

你们地段人气如何?

我们是恒大的二期项目,依托于恒大一期建材市场,几乎不需要市场预热,目前恒大一期建材市场里商铺100%满租,租金范围在江苏同类市场排名前三,人气很旺。目前恒大一期现在的租金大概是100元平方/月,最高的超过150元/月.㎡,是苏州建材市场最高的租金。

  

对于投资的话,你们给我们什么样的保障,降低风险?

我们项目目前已经实现100%满租,2014年10月份正式开业,所以最大程度上降低了业主的风险。同时,作为商场式的运营方,我们不会让铺位出现空铺的情况,在今后的运营期间内或许有品牌商家的调整,出现短期铺位衔接的情况,我们会按照业主的购买金额的比例,支付相应租金。

  

你们这地方很偏?

 我们项目位于吴江商业区的核心地段,紧邻区政府,还靠着地铁4号线。属于目前是政府重点开发的城南新城板块。周边大量住宅正在入住、开发建设

 

国家新政出台后促进了住宅房地产市场的发展,我买这商铺风险岂不是很高?

不可能的,首先投资房产是现在风险最小,回报最大的投资方式。住宅市场火了,必然带动商铺的价格也往上涨,国家对于商铺没有任何的限制和变动,因为它是不影响民生的。所以现在商铺反而是一个投资的黄金期

 

第二,从经济学角度来分析,一般成熟商铺的价格和住宅的比例应该在5:1左右,这点已经在国外房地产行业得到了验证,而在国内现在的价格比例最高为2:1到3:1,说明商铺未来还有很大的升值空间

  

你们说的那么好,那为什么你们还拿出来卖呢?

我们自持的部分在40%以上,三期将在年底动工,我们现在也是为三期开工做准备

 

苏州的住宅市场挺好的,不如投资住宅?

所谓一铺养三代,商铺是长线投资产品,目前房产市场投资住宅都是以短线投资为主,商铺是以长期的可观的租金收益来持有,而住宅是以短期房价上涨买卖来达到投资目的

  

.**量少?

答:建材家居市场不是商场,属于目的性消费场所,何况本项目还处于市场培育期,所以**量暂时不会那么大,等周边大量楼盘逐渐交付使用,这里肯定门庭若市!

 

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[本信息来自于今日推荐网]
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